Startersactie

Ook als starter bent u bij Bentum Nijboer Notarissen op het goede adres. Vooral vanwege de startersactie, die in de periode tot 1 juli 2012 door ons wordt gehouden.

Vindt de overdracht van uw eerste huis bij Bentum Nijboer Notarissen in Hardenberg of Ommen plaats vóór 1 juli 2012, dan profiteert u van een extra scherp tarief: € 995 all-in.

Dat bedrag wordt gerekend voor een normale akte van levering en hypotheekakte en is inclusief BTW en kadasterkosten (controles en inschrijving). Mocht het Kadaster haar tarieven tussentijds wijzigen, dan heeft dat natuurlijk wel gevolgen voor het gemelde bedrag.

Het starterstarief geldt voor een normale overdracht. Dat is de overdracht van een gewoon woonhuis, bestaand uit één kadastraal perceel, en een hypotheekakte, waarbij geen bijzonderheden spelen.

Van te voren is het lastig te zeggen, of dat in uw situatie het geval is. Er zijn bijvoorbeeld extra kosten, als:

• het huis met het erf uit meerdere kadastrale percelen bestaat;
• u een nog uit te meten perceel koopt;
• er sprake is van een hogere inschrijving in de vorm van een extra hypotheek; bij een overbruggingshypotheek geldt het starterstarief niet
• er extra regelingen moeten worden vastgelegd (zoals het gebruik van een weg van de buren, het vastleggen van de erfgrens);
• blijkt dat u geen starter op de woningmarkt bent; u of een van u beiden heeft al een eigen huis (gehad).